白癜风治疗哪里最好 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/zdxbdf/近期徐东麦德龙地块时隔多年第三次挂牌，最终被原土地使用人再次竞得的消息，也引发了市场对于这些几度挂牌又撤牌的土地的好奇。这些几度上桌的“回锅地”，有着什么样的特质，吸引众多开发商竞相追逐呢？1徐东麦德龙地块三次挂牌总价上调近3倍徐东麦德龙地块位于徐东大道二线麦德龙超市以南,属于武昌核心片区，地块价值可想而知。该地块首次挂牌是年，作为P()号地块出让，起拍楼面价元/平米，后由于无人竞拍后流拍。第二次时隔6年挂牌，年3月9日作为P（）号地块出让，起始价为万元，起拍楼面价为元/平，比之第一次高出了两三倍。遗憾的是此次原土地使用人武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司提出撤牌申请，该地块再一次撤牌。第三次挂牌是在7月9日作为P（）号地块再度挂牌，起拍价和最高价均未有变动。8月9日，该地块最终由武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司以33,万元竞得，楼面价.9元/平，近乎底价成交。据悉花样年为该公司股东之一，该地块楼面价也成为武昌片最高楼面价。最终这块地兜兜转转还是回到了最初的起点，嘉伦诚泰以近乎三倍的价格拿回。说一句笑谈，这或许也与该公司的大力宣传分不开关系。2洪山狮子山地块三度挂牌总价未变洪山狮子山种子公司地块也曾经历“三进宫”，年3月20日首次现场挂牌出让，编号为P()号，后3月19日，武汉市国土资源和规划局发布公告，因该地竞买现场存在不正常现象，经市公共资源交易管理办公室提议，对该项目予以撤牌。5月18日，重新编号为P()号挂牌，然而5月18日，武汉土地市场网发布补充公告，因竞买现场存在影响秩序的异常现象，暂停该宗地的挂牌出让。最后，该地块5月31日复牌出让，终于由仙桃天下地产开发有限公司成功竞得。仙桃天下地产开发有限公司在该地块首次挂牌就开始跟进，经历撤牌、挂牌、暂停出让等一系列波折后，以成交价万元，楼面价.12元/平的价格，成功拿下该地。该地块位于洪山区狮子山街珞狮路号，土地面积平方米，三次挂牌起拍价皆为万元，撤牌再挂牌时间间隔较短，起拍价和最高价并未出现浮动。3汉正街巨无霸地块拆分后再入市总价未变汉正街东片地块原计划年12月8日挂牌出让，却在出让前一天突然宣布撤牌。后拆分为P（）号和P（）号两宗地块再度挂牌于年1月24日出让。此前该地块起拍价亿，并未设置最高价或指导价。拆分之后该地块的竞价方式虽有相应变化，但起拍总价仍然为亿元。（P()号）（P()号）具体而言，P()号、P()号地块关联搭配供应，即竞买人须同时参与P()号、P()地块竞买，并分别报价;P()号地块竞价达到出让指导价时，采取“一次报价”方式确定竞得人;P()号地块成交后，P()号地块由P()号地块竞得人以P()号起始价竞得。最终，P()号地块由复地集团以80.1亿元拿下，楼面价元/平米；P()号地块则由其以50亿底价收入囊中，复地以亿拿下汉正街这块“巨无霸”地块。4二七滨江撤牌再入市总价未变保证金下调据了解，P()号地块原定于年12月27日揭牌竞价。就在摘牌的前一日，地块被宣布临时撤牌，当时一同撤牌的还包括P()号地块，两宗地块合计起始价高达.89亿元。而后，年1月7日改为P()号地块再度出让，除了竞买保证金由万元下调为万元外，其他各项基本无变化。该地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片，为住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地用地，面积平方米。该地块起拍价高达99亿，而且未设置最高限价，不过该地块设置了诸多要求：3栋不低于米高楼，3栋不低于米高楼，临江一线建筑高度控制在米以内；引入6家以上（含6家）取得“一行三会”颁发的经营许可证的全国性保险公司等金融机构的区域总部，以及竞得后引入世界“强”的区域总部；居住用地内建设不少于9班的幼儿园等等......最终该地块被中信泰富以底价99.2亿元拿下，楼面价.95元/平。二七滨江商务区目前已经汇聚了瑞安、华发、绿城、万科、新世界等大牌房企，其中武汉天地和华发外滩首府都在此地块周边，预示着这块地也将打造高端住宅。5光谷滑雪场关联地块挂牌再出让总价未变年1月撤牌的光谷的P（）号、P（）号关联地块在当年4月重新挂牌出让，编号为P（）号、P（）号。其中P()号为纯住宅地块，P（）号为娱乐、商服用地，起拍价、最高出让指导价没变。这两宗地块同汉正街拆分的两宗地块一样，需由同一竞得人竞得。当P()号地块到出让指导价万元时，采取评比38号地块规划方案的方式，确定两地块的竞得人。也就是说最后P()号地块出让指导价即为成交价格，而P()号地块成交价格为出让起始价。这两宗关联地块要求搭配供应，同时也增加了准入门槛，特别要求引入3家以上（含3家）强（餐饮）服务型企业的下属专业商业运营机构，建设一家国际级的拳击馆，承办国际级冰球比赛、冰壶比赛、花样滑冰等赛事，建设一座建筑规模不低于1.5万方的体育主题酒店等。最终，奥山集团以底价12.亿元成功摘牌P()号及P()号地块，拿下光谷滑雪场操刀权。武汉土地市场从来都是一场没有硝烟的战争，这些撤牌又挂牌的“回锅地”不在少数，甚至有三度挂牌的土地出现，楼市的火热程度由此可见一斑。热门区域的潜力地块总是引得开发商争相竞争，甚至会出现扰乱公平的现象，从而导致土地的挂牌终止，也从一个侧面说明了这些“回锅地”的价值不可估量。